Site gespot: Brixter.nl

Redactie Gespot van Frankwatching

Vind de waarde van je huis.

Wat doet Brixter.nl?
“Brixter is de eerste site die het mogelijk maakt om gratis een betrouwbare indicatie van de marktwaarde van alle circa 3,7 miljoen koopwoningen in Nederland te bekijken: de Woningwaarde Indicatie. Opzoeken van de waarden gaat eenvoudig door het intypen van een adres of inzoomen op Google Maps.”

[gespot_images]

Waarom Brixter.nl?
“Met deze introductie reageert Brixter op vragen van consumenten. Ruim 80% van alle koopwoningbezitters vindt het belangrijk om te weten wat hun woning waard is. In eerste instantie om een woning te kopen of te verkopen. Maar ook eenvoudigweg omdat de waarde van de woning een populair gespreksonderwerp is. Slechts 1 op de 10 koopwoningbezitters blijkt echter de waarde van de eigen woning te kennen. Het vrijgeven van de betrouwbare indicatie van deze marktwaarden zal bovendien zorgen voor meer transparantie op de woningmarkt. Hierdoor wordt de consument beter in staat gesteld om keuzes te maken over koop, beheer, verbouw en verkoop van een woning.”

Hoe werkt Brixter.nl?
“Gebruikersgemak staat bij Brixter centraal. Na het invullen van het adres kan de nieuwsgierige huiseigenaar de Woningwaarde Indicatie verfijnen door een aantal specifieke details over de woning in te vullen als onderhoud en verbouwingen. Naast de verschillende woningwaarden, biedt Brixter alle voordelen van een complete woningsite. Op Brixter staat dagelijks zeer uitvoerig het meest actuele woningaanbod: kopen, huren, nieuwbouw, recreatie, buitenland en bouwgrond. Het is voor makelaars mogelijk om gratis woningaanbod te plaatsen.”

Wat zijn de facts van Brixter.nl?
“Op 5 juni 2008, om 11:45 uur is Brixter live gegaan. Om de belangstelling aan te kunnen, hebben we al snel een extra server bijgeplaatst. In de loop der dagen zullen we meer statistische informatie en reacties kunnen bieden.”

Wie maakt Brixter.nl?
“De mensen achter Brixter hebben allemaal een online achtergrond. Ze zijn gedreven om Brixter tot een woningsite te maken die de gebruiker helpt om betere keuzes te kunnen maken met betrekking over koop, beheer, verbouw en verkoop van een woning. Brixter is onderdeel van Telegraaf Media Nederland.”

Frankwatching in gesprek met Femke Kaptein van Brixter.nl

Lees 24 reacties

Over de auteur

Gespot van Frankwatching De redactie in gesprek met initiatiefnemers van nieuwe websites en apps. Eind 2015 zijn we gestopt met het plaatsen van inzendingen in de rubriek Gespot.

1809 artikelen Meer over Gespot

Reacties (24)

Reactie annuleren

Leon

9 juni 2008 om 17:26

Vind het een erg leuke site en een leuk idee, hij is momenteel echter niet zo nauwkeurig. Scheelt hier en daar een paar ton en das niet niks. Als alle verkoopgegevens van de NVM erin verwerkt zouden worden (ja die hebben ze van alle verkochte huizen en gebruiken ze bij hun taxatie) zou de site een stuk betrouwbaarder kunnen worden.

0 likes

reageer
jan

9 juni 2008 om 22:02

Mijn oude en nieuwe woning bekeken, er klopt werkelijk niets van. Veel te simpele uitgangspunten.Dit werkt misschien voor vinex wijken niet voor het gemeleerde aanbod , de grote verscheidenheid in bestaande wijken

0 likes

reageer
Jens

9 juni 2008 om 23:27

Zit er maar 100.000 euro naast, best veel op een gemiddelde prijs van 270.000 euro van mijn woning. Beetje jammer…

0 likes

reageer
Femke

10 juni 2008 om 16:27

Ik werk bij Brixter en ontvang dagelijks honderden reacties van bezoekers. Meestal ontzettend positief: “Leuke innovatieve tool.” “Goede vormgeving.” “Leuk om een nieuwe waarde te krijgen door zelf details in te vullen.” De meeste bezoekers vinden de Woningwaarde Indicatie betrouwbaar. En geven vooral aan dat ze eigenschappen als een dakkapel of garage missen om zo een nog scherpere Mijn Indicatie te ontvangen.

We nemen deze reacties continu mee bij de verdere ontwikkeling van Brixter. Laat ons daarom vooral weten via [email protected] hoe het nog beter kan. Zodat Brixer dÃ© woningsite voor jou wordt.

0 likes

reageer
Joost

10 juni 2008 om 21:14

Tja,
Paar tonnetjes meer of minder…. klopt werkelijk niets van. In onze straat verschillen de huizen zo maar een paar ton, terwijl dit in werkelijkheid natuurlijk onzin is.
Wat heb je hier aan? Kansloze site omdat hier natuurlijk nooit naar gekeken gaat worden als medium om je huis te kunnen waarderen, laat staan om te verkopen!

0 likes

reageer
Femke

11 juni 2008 om 8:47

Heb je al een Mijn Indicatie voor je woning ingevuld? Daar kan je het woningtype corrigeren en meteen de staat van onderhoud aangeven. Als je wilt kan je vervolgens de Mijn Indicatie vastleggen en publiceren we die naast de Woningwaarde Indicatie. Bij mijn eigen woning heb ik daarmee het verschil tussen wat ik denk dat de woning waard is en wat Brixter berekent helemaal weggehaald.

Omdat we met een modelmatige methode werken betekent dit dat we voor woningen die moeilijk vergelijkbaar zijn met hun omgeving sterker afwijken (bijvoorbeeld een vrijstaande villa in een straat met vooral twee-onder-een-kap woningen). Trouwens, als twee taxateurs een woning beoordelen is het niet ongebruikelijk een afwijking van 10% als acceptabel te hanteren.

0 likes

reageer
Inge

11 juni 2008 om 12:48

Hoe betrouwbaar cq. objectief zijn de waardebepalingen als je zelf de indicatie kan aanpassen?

Overigens bestaan in mijn straat volgens de site de huisnummers 1 t/m 40 (A en B!) niet……

0 likes

reageer
Wouter

11 juni 2008 om 12:59

Ook ik heb even een aantal recent verkochte huizen vergeleken met de prijzen in Brixter. In de prijscategorie 200.000 – 300.000 euro zijn de verschillen groter dan 10%, namelijk tussen de 50.000 en 90.000(!) euro. Een extra feed vanuit het kadaster kan Brixter wellicht wat meer betrouwbaar maken.

0 likes

reageer
Femke

11 juni 2008 om 13:09

Zolang de bewoner correcte details over de eigen koopwoning invult, wordt de woningwaarde automatisch nauwkeuriger.

Wij zijn afhankelijk van derden als Bridgis, DataLand en Kadaster voor de aanlevering van gegevens over woningen. Het kan voorkomen dat gegevens niet volledig accuraat zijn. Wij doen er alles aan om nauwkeurigheid op Brixter te garanderen. Help ons daarom! Kenmerken van deze woning niet correct? Laat het ons weten op mijnidee@brixter.

0 likes

reageer
Coen Fredriks

11 juni 2008 om 14:23

Ik heb het uitgeprobeert en het werkt niet. Geeft wel de huizenprijs van enkele buren weer maar die woningen zijn allemaal anders van afmeting etc. Ik heb er als nog niks aan…….

0 likes

reageer
h.j.nederlof

11 juni 2008 om 18:02

mijn huisnummer 29 heeft de toevoeging A. Toch krijg ik steeds de gegevens van nummer 29, mijn buurman.
Mag ik de mijne, Cort van der Lindenlaan 29 A, 1412 BW Naarden ?
Dank U.

0 likes

reageer
Floweca

18 juni 2008 om 23:05

Wat een knullige site dat Brixter. Zij pretenderen obejectieve juiste gegegevens te gebruiken. Hoe is het dan mogelijk dat zij extreem afwijken van de marktwaarde?? Daarnaast wijken zij ook extreem af van de huiswaardemeter die tegen betalen te doen is op de site van de Vereniging Eigen Huis. Nee, Brixter heeft het niet goed begrepen, immers vraag en aanbod tezamen met de objectieve gegevens bepalen de waarde. Als we alleen het steen zouden tellen dat in de woning zit komen we niet echt ver he. Daarbij vind ik de wijze waarop wordt geadverteerd erg sneaky. Brixter is van Telegraag, Spits is van telegraaf en verdomd ja, in de Spits staat op de 9e plaats bij het meest gegoogelde het resultaat Brixter. Oei oei, mekaar de billetjes afvegen, kunnen jullie wel?! Nee mensen trap er niet in, de waarden zijn door de beugel genomen onjuist. De huizen die te koop staan op de site kloppen ook niet, want de woning die ik in mei heb gekocht staat er nog steeds op. Stink er niet in, in deze site. Gewoon negeren vanaf heden.

0 likes

reageer
Floweca

18 juni 2008 om 23:13

nog even voor Femke, beste Femke er hoeft niemand aan jouw juiste gegevens te verstrekken. Je probeert een hype te maken die er niet is. Niet iedereen is nieuwsgierig naar wat de woning van een ander kost. Het is maar goed dat er veel gegevens onjuist zijn, anders had je je nu al van jalousie lopen opvreten,…..als je eens wist wat jouw buren echt hebben betaald voor hun woning…oei oei erg sneue toestand die site. nu maar hopen dat er reclame inkomsten binnenkomen, want daar is het toch om te doen. Wat een lachertje, zo doorzichtig. Advies: Neem contact op met Vereniging Eigen Huis, daar hebben ze echte kennis en weten ze echt een gemiddelde te geven waar je wat aan hebt. Met deze site werken jullie irritatie in de hand.

0 likes

reageer
Femke

19 juni 2008 om 16:43

Het Woningwaarde Rapport op Brixter is vergelijkbaar met het rapport dat Vereniging Eigen Huis biedt.

De Woningwaarde Indicatie en Mijn Indicatie zijn modelmatige waarderingen die een indicatie geven van de waarde van een koopwoning. Daarom zijn afwijkingen binnen bepaalde marges mogelijk. Dit hangt onder andere af van het woningtype.

0 likes

reageer
Michel

24 juni 2008 om 16:39

Misschien wel leuk om te vermelden – zeker gezien de wisselende reacties – is een onderzoek dat wij recentelijk gedaan hebben over de gebruikersvriendelijkheid van huizensites.

Het blijkt dat de huizenzoekende consument vooralsnog niet overtuigd is van de nieuwe initiatieven die Brixter (en bijv. Moviq) ontplooien. Zij schieten met name tekort op de belangrijkste functies, een groot en gevarieerd huizenaanbod en een gemakkelijke en flexibele zoekfunctie. Zo lang deze sites de basis niet op orde hebben, ziet de consument geen reden tot overstappen van favoriet Funda.

Voor het gehele bericht of meer informatie over dit onderzoek: http://www.onlineresults.nl

0 likes

reageer
N.Wester

5 juli 2008 om 20:22

Brixter is een leuk idee maar schiet in kwaliteit ruim tekort.
Dat Brixter niet juist kan taxeren ivm de toestand van de woning vindt ik tot daar aan toe.
Maar dat gegevens als grondoppervlakte en inhoud in de verste verte niet juist is vindt ik echt heel slordig.
Dus Brixter werken aan de juistheid van Uw gegevens anders voegt U niets toe.

0 likes

reageer
EV

9 juli 2008 om 7:38

Brixter is bijzonder twijfelachtig en een ontzettend populistische site waar huizen kopers – maar vooral verkopers – enorm mee op moeten passen. Brixter publiceert informatie van 3e partijen maar neemt geen verantwoording voor de informatie. De informatie die wordt gepubliceerd is doorgaans oud of compleet verkeerd. Brixter taxeert uw woning op basis van deze foutieve informatie wat een enorm verschil kan betekenen in de werkelijke getaxteerde waarde van uw woning. “LEUK” als je huis net te koop staat. Pogingen om Brixter deze informatie te laten veranderen of verwijderen van de site stuiten op absoluut geen medewerking van Brixter. Men wil gewoon geen ownership nemen. Brixter is een populistisch webdingetje en kan zich niet meten aan de professionele sites. Laat Brixter een professioneel aanbod leveren, of er gewoon mee ophouden.

0 likes

reageer
EV

9 juli 2008 om 7:39

Brixter is bijzonder twijfelachtig en een ontzettend populistische site waar huizen kopers – maar vooral verkopers – enorm mee op moeten passen. Brixter publiceert informatie van 3e partijen maar neemt geen verantwoording voor de informatie. De informatie die wordt gepubliceerd is doorgaans oud of compleet verkeerd. Brixter taxeert uw woning op basis van deze foutieve informatie wat een enorm verschil kan betekenen in de werkelijke getaxteerde waarde van uw woning. LEUK als je huis net te koop staat. Pogingen om Brixter deze informatie te laten veranderen of verwijderen van de site stuiten op absoluut geen medewerking van Brixter. Men wil gewoon geen ownership nemen. Brixter is een populistisch webdingetje en kan zich niet meten aan de professionele sites. Laat Brixter een professioneel aanbod leveren, of er gewoon mee ophouden.

0 likes

reageer
gast

4 oktober 2008 om 19:17

website van brixter is niet meer te bereiken, ook niet onder sommige linken.
Komt dat door “Kassa” (van tv)?

0 likes

reageer
Frank Janssen

4 oktober 2008 om 21:40

Misschien een tijdelijk probleempje. De Brixter-site doet het op dit moment wel goed.

0 likes

reageer
M.J.A.Mol

5 oktober 2008 om 11:38

Beste mensen,
Waar ben je toch mee bezig.
Een ton verschil ; zo wordt je toch niet serieus genomen !

0 likes

reageer
Maarten

5 oktober 2008 om 14:40

Een huis dat vorige week is verkocht voor 365.000 is volgens Brixter 248.000 waard. Afwijking van 32%? Leuke indicatie… Mijns inziens een ‘bewijs’ dat een leuk idee weinig waard is als de uitvoering niet klopt.

Wel vind ik het goed dat Femke zich met open vizier mengt in de discussie. Maar ‘dagelijks honderden positieve reacties’ geloof ik gewoonweg niet.

0 likes

reageer
Diana Glimmerveen

12 oktober 2008 om 11:44

Ik probeer al een week lang Brixter te bereiken om te zeggen dat ons huis geen tussenwoning is maar een vrijstaand huis. Dat scheelt natuurlijk ook in de taxatiewaarde. Maar helaas. De deskservice bedankt me vriendelijk en zal het bericht doorgeven.

0 likes

reageer
Kalos

15 oktober 2008 om 9:24

De gepubliceerde prijzen zijn nu veelal onacceptabel foutief. Neem op zijn minst de WOZ-waarde.

0 likes

reageer

Over Frankwatching